El INFONAVIT y las Instituciones Financieras afiliadas a este programa, le brindan las facilidades para que todas las personas con relación laboral vigente, y obtengan ingresos vía nomina accedan a los beneficios del Art. 43 bis, con el objeto de que puedan destinar las subsecuentes aportaciones Patronales a la amortización del crédito que le sea otorgado por una Institución Financiera, Así mismo que el saldo de la subcuenta de vivienda se aplique como un mecanismo de protección temporal ante la pérdida del empleo.
REQUISITOS:
- Tener relación laboral vigente.
- Tener 5 bimestres como mínimo de aportaciones al INFONAVIT.
- No tener un crédito vigente con INFONAVIT.
BENEFICIOS: Aprovechar las subsecuentes aportaciones patronales. El plazo del crédito se puede reducir hasta en un 40% con las aportaciones Las cuales se aplican como pre-pago al crédito. La subcuenta de vivienda queda como garantía adicional para el pago del crédito, ésta se aplicará solo en el caso de pérdida de la relación laboral. El programa aplica para cualquier tipo de vivienda, nueva o usada, casa o departamento y también de cualquier valor. Las instituciones financieras otorgan también beneficios adicionales, en algunas de ellas el financiamiento puede llegar hasta el 95% del valor comercial o del precio de venta.
Este Programa aplica una sola cuenta por crédito (en el caso de que los dos cónyuges trabajen solo una cuenta se considerará). Este Programa no es retroactivo, se debe realizar el trámite antes o simultáneamente con el crédito.
Cofinanciamiento
Es un crédito otorgado por INFONAVIT conjuntamente con las Instituciones Financieras. El dinero para adquirir tu casa lo obtienes de la siguiente forma:
- El importe que tienes ahorrado en tu subcuenta de vivienda.
- EL INFONAVIT te otorgará un crédito el cual será descontado de tu nomina.
- La Institución Financiera que elijas te podrá financiar la diferencia o el monto restante para completar el valor de la vivienda.
Puedes comprar la casa que tú quieras y del valor que quieras.
Puedes aplicar tu crédito conyugal o sumar ingresos adicionales.
REQUISITOS:
- Relación laboral vigente.
- Contar con 116 puntos en la precalificación del INFONAVIT.
- No haber tenido un crédito del INFONAVIT.
- Aplicar el crédito para comprar una vivienda nueva o usada sin tope de valor.
- Aprobar la solicitud de crédito con el Banco o Sofol.
Requisitos:
Nómina, Asalariado
Si su forma de Percibir ingresos es vía nomina o salario la documentación que debe presentar para el trámite es la siguiente:
- Copia de sus recibos de nómina de los últimos 3 meses ( 6 últimas quincenas o 12 últimas semanas según sea el caso )
- 3 Últimos meses de estados de cuenta bancarios en donde le depositen la nómina
- Carta membretada de la empresa en donde mencione su puesto, sueldo, antigüedad y prestaciones
- Si usted también cuenta con Bonos, comisiones o compensaciones extra, copia de los 2 o 3 últimos recibos o comprobantes
Independiente
Si usted es profesionista independiente, persona física con actividad empresarial, comisionista etc. La documentación necesaria para el trámite es la siguiente:
- Copia de los 6 últimos estados de cuenta bancarios con todas sus hojas y movimientos en donde maneje sus ingresos y gastos.
- Copia del alta en hacienda y copia de cedula fiscal.
Dueño de Empresa
Si usted es dueño de empresa, socio o accionista la documentación necesaria para el trámite es la siguiente:
- Copia del acta constitutiva y modificaciones
- Copia de los 6 últimos estados de cuenta bancarios de la empresa con todas sus hojas en donde maneje sus ingresos y gastos.
Crédito Infonavit – Fovissste
- Cantidad que otorga el Infonavit como crédito, más el saldo de tu Subcuenta de Vivienda; sumados al crédito Fovissste de tu cónyuge, para adquirir una vivienda de mayor valor.
Beneficios:
- Utilizas el saldo de tu Subcuenta de Vivienda.
- Tus aportaciones patronales subsecuentes te ayudan amortizar tu crédito.
- Cuentas con Seguro de Vida y Seguro de Protección de Pagos.
- La vivienda tendrá un Seguro contra daños.
Requisitos:
- Cumplir con los criterios de elegibilidad del organismo de vivienda al que cotiza y solicitar el crédito.
- Ser derechohabiente del Infonavit y tu conyuge del Fovissste; ambos, con relación laboral vigente.
- Los derechohabientes deberán estar casados entre sí, independientemente del régimen matrimonial.
- Aplica sólo para adquisición de vivienda nueva o usada.
- La vivienda que elijan no debe rebasar los $1,039,178.40 (650 VSM), en cualquier parte de la República Mexicana.
Pasos para solicitarlo:
- Tu cónyuge contacta al Banco o Sofol para el crédito Fovissste.
- Averigua tu puntuación y monto de crédito infonavit.
- Conoce el monto máximo de tu crédito Fovissste
- Tu cónyuge prepara su expediente con los documentos requeridos, para entregarlo en el Banco o Sofol.
- Prepara tu expediente con los documentos requeridos, para entregarlo en el Infonavit:
o Solicitud de Inscripción de crédito.
o Original de Acta de Nacimiento
o Copia de identificación oficial (Credencial de Elector (IFE), Pasaporte vigente, Cartilla del Servicio Militar Nacional o Cédula Profesional).
o Original del Acta de Matrimonio
o Avalúo.
o Carta de autorización de Fovissste expedida por el Banco o Sofol.
- Acude con el Notario Publico seleccionado y anota sus datos.
Prepara los documentos que requiere el Notario Público.